- منطقه 4 شهري تبريز؛ درگير مشکلات مسيرگشايي
عرض کم کوچه‌ها باعث شده است مديران بحران شهري درباره مشکلات خدمات‌رساني به اين محلات در زمان وقوع بحران بارها هشدار دهند. به گفته آنها، در صورت وقوع آتش‌سوزي در برخي از کوچه‌ها خودروهاي آتش‌نشاني قادر به خدمات‌رساني نيستند و در بسياري از کوچه‌ها امکان تردد آمبولانس وجود ندارد. براي حل اين مشکلات از 15 سال پيش مسيرگشايي در اين منطقه شهري به‌عنوان اولويتي جدي مطرح شد. در دوران «صادق نجفي»، شهردار قبلي، با توجه به هزينه‌هاي بالاي تملک مسيرگشايي‌ها با روند کندتري پيش رفت، اما با پافشاري برخي از مسئولان و اعضاي شهر به ويژه «فريدون بابايي»، رئيس کميسيون عمران شوراي اسلامي شهر، اين مسيرگشايي‌ها با تغييراتي در دستورالعمل نحوه تملک در مديريت جديد شهري در دستور کار قرار گرفت.
- دردسرهاي مسيرگشايي
سال گذشته مسيرگشايي در امتداد خيابان قطران با عنوان قطران جديد و خيابان سليمي اجرا شد. ساکنان بخشي از کوي قديمي «چوزچوزان» توانستند بعد از ده‌ها سال شاهد تردد خودرو در اين محله قديمي باشند. براي اجراي طرحِ مسيرگشايي مشکلاتي نيز وجود داشت از اين ميان مي‌توان به چند خانه‌اي اشاره کرد که در مسير باقي مانده‌اند و دسترسي به خيابان را مسدود کرده‌اند يا اين‌که مقابل يکي از ادارات دولتي به علت تفاوت سطح ايجادشده بعد از مسيرگشايي و جمع شدن فاضلاب بوي بدي به مشام مي‌رسد. به گفته اهالي، خانه‌اي بزرگ و متروک پشت مدرسه‌اي واقع در اين محله که در نقشه‌هاي مسيرگشايي هم وجود دارد، منشا خطرهايي براي اهالي به ويژه دانش‌آموزان است. در اين خانه معتادان و اشرار جمع مي‌شوند و از اين رو محله براي اهالي ناامن شده است. مشکلات بافت فرسوده و تراکم کوچه‌ها و خانه‌ها در منطقه 4 شهري به حدي است که با وجود نواقص متعدد، اهالي اصرار به تداوم مسيرگشايي‌ها در اين منطقه دارند.
- تعيين تکليف خانه‌هاي بدون مالک
مدير املاک منطقه 4 شهرداري تبريز با بيان اين‌که اکنون با ادارات واقع در مسير و دادستاني براي حل مشکل اهالي نامه‌نگاري‌ها کرده‌ايم، مي‌گويد: اختلاف سطح و تعيين تکليف چند متر رهاشده در اطراف اين ادارات مشکلاتي است که به دليل قرارگيري برخي ادارات در اين منطقه به وجود آمده است. طي مذاکرات و نامه‌نگاري‌ها تصميم گرفته شد، با همکاري اين ادارات، مشکلات ساکنان را برطرف کنيم.
«علي زارعي» به خانه‌هاي بدون مالک و رهاشده در اين مسيرها اشاره مي‌کند و مي‌افزايد: بعضي از اين خانه‌ها چندين ورثه دارند و برخي از آنها خارج از کشور زندگي مي‌کنند و دسترسي و توافق با آنها مشکل است. با هماهنگي دادستاني تا يک ماه آينده اين خانه‌ها تعيين تکليف مي‌شود تا امنيت شهروندان ساکن در اين محدوده فراهم شود. همچنين امکان تردد خودرو در کوچه‌هاي کم‌عرض مهيا خواهد شد.
- اخطار به مالکان خانه‌هاي مخروبه
معاون خدمات شهري منطقه 4 تبريز با بيان اين‌که وجود خانه‌هاي مخروبه در بافت فرسوده اين منطقه امنيت اهالي را به خطر انداخته است، مي‌گويد: برخي از اين خانه‌ها و املاک مساحت زيادي دارند و براي اهالي مشکلات متعددي ايجاد مي‌کنند. اين خانه‌ها محلي براي زندگي حيوانات و ات موذي شده و انباشت زباله سلامت ساکنان را با خطر مواجه کرده است. «احد يعقوبي‌فنا» خاطرنشان مي‌کند: برخي از خانه‌ها در اين منطقه ديوارهاي سستي دارند که امکان خراب شدن آنها وجود دارد. با دستور شهردار منطقه براي شناسايي و اقدام سريع‌تر مالکان مقابل اين خانه‌ها بنرهايي نصب شده است. به مالکان مهلت داده مي‌شود براي رفع خطر اقدام کنند و اگر رفع خطر در مدت اعلام‌شده قانوني انجام نشود، شهرداري اقدام مي‌کند و هزينه‌ها را از صاحب ملک مطالبه خواهد کرد.
- برنامه‌ريزي براي 20 مسيرگشايي 12 متري
شهردار منطقه 4 تبريز با بيان اين‌که مسيرگشايي در بافت فرسوده اين منطقه دشواري‌هاي خاص خود را دارد، مي‌گويد: مهم‌ترين مشکل تامين هزينه‌هاي تملک خانه‌ها و املاک واقع در مسير است. با مصوبه شوراي شهر ديگر غرامت نقدي به مالکان خانه‌هاي واقع در مسير داده نمي‌شود، بلکه به ازاي متراژي که در مسير قرار مي‌گيرد 5 برابر تخفيف هزينه پروانه در نظر گرفته مي‌شود. مثلا اگر 50 متر از خانه در مسير خيابان قرار داشته باشد، مالک مي‌تواند تا 250 متر هزينه پروانه پرداخت نکند.
«اکبر امجدي» در پاسخ به اين سوال که برخي خانه‌ها واقع در اين مسير کمتر از 50 متر حتي 20 متر مساحت دارند و نمي‌توانند از اين تخفيف بهره ببرند، توضيح مي‌دهد: با مذاکره‌اي که با شهردار تبريز داشتم مقرر شده است لايحه جديدي به شورا در روزهاي آينده تقديم کنيم که به مالکان اين خانه‌ها از محل اعتبارات تملکي شهرداري وجه نقد پرداخت شود. با توجه به مشکلات مالي اين پرداخت‌ها به سال آتي موکول مي‌شود. شهردار منطقه 4 يادآور مي‌شود: براي حل موردي مشکلات شهروندان ماموريت‌هاي جداگانه‌اي به واحد املاک و خدمات شهري منطقه داده شده است تا در کمترين زمان و حداکثر يک تا دو ماه آينده و قبل از بارش‌هاي موسمي اين مشکلات حل شو، اما در اين زمينه همراهي شهروندان نيز بسيار مهم است.
درباره این سایت